日前，六安市住建局發布公告

2019年市本級公租房啟動申請程序

符合條件的小伙伴

抓緊時間遞交申請材料哦

關于2019年市本級公租房

啟動申請程序的公告

根據市本級公租房待分配房源竣工情況，即日起，符合條件的申請人可以向戶籍所在地或單位坐落地街道辦事處提交申請，并提交規定材料。申請具體截止時間以金安、裕安兩區房產部門規定為準。

特此公告。

六安市住房保障工作領導組辦公室

2019年3月29日

2019年市本級公租房待分配房源一覽表

近日，2019年市本級公租房正式啟動申請程序，納入到本次配租的市本級公租房共計534套。分別分布在長安城、柏莊·春暖花開、遠大·雍景臺、徽鹽·湖公館、海亮官邸、沁園春6個小區。

隨著申請程序的啟動，不少市民也給本報打來咨詢電話，詢問申報條件、要準備哪些材料、程序如何走……等相關問題。

下面這些公租房知識點很重要！

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記下來！

市本級公租房哪些人可以申請？

住房困難的中等偏下收入家庭。住房困難的中等偏下收入家庭申請公共租賃住房，應同時具備以下條件：具有六安城區120平方公里范圍內常住戶口，且至少有一名家庭成員實際居住1年以上；申請人及家庭成員人均年收入低于上一年度人均年可支配收入，且家庭資產在5萬元（含）以下；申請人及家庭成員無房產或人均住房建筑面積低于15平方米；申請人及家庭成員未享受住住房保障的；家庭成員間具有法定的贍養、扶養或撫養關系。

住房困難的新就業大中專畢業生。住房困難的新就業大中專畢業生申請公共租賃住房，應同時具備以下條件：申請人為六安城區120平方公里范圍內行政事業單位、企業新就業的大中專畢業生；申請人參加工作1年（含）以上；申請人已與行政事業單位、企業正式辦理錄（聘）用手續；申請人在六安城區120平方公里范圍內無房產，且在六安市范圍內未享受住房保障的。

住房困難的外來務工人員。住房困難的外來務工人員申請公共租賃住房，應同時具備以下條件：申請人在六安城區120平方公里范圍內，已依法與用工企業簽訂勞動合同1年（含）以上；申請人連續繳納養社會保險費1年（含）以上；申請人在六安城區120平方公里范圍內無房產，所在企業未解決住房。

特殊群體。住房困難特殊群體，經市政府批準，可優先分配入住公共租賃住房：市政府引進的特殊專業技術人才；在六安城區120平方公里范圍內工作的全國和省部級勞模、英模，榮立二等功以上的復轉軍人；經市政府批準的特殊住房困難群體。

資產如何認定？

住房認定

有以下情形之一的，不得申請公共租賃住房：

1.擁有私有住房，且人均住房建筑面積超出15（含）平方米的；

2.已承租公有住房的；

3.申請家庭在申請前已轉讓私有住房（含房改房、集資建房等）不滿2年的；

4.待入住拆遷安置住房的；

5.待入住商品住房的。

資產范圍

除日常生活資產外，家庭資產（不含房產）超出規定標準的，不得申請公共租賃住房。

家庭資產（不含房產）包括：

1.車輛（不含自行車、電瓶車、摩托車）；

2.現金、住房公積金、有價證券等；

3.其他資產。

你要準備哪些申請材料？

（一）住房困難的中等偏下收入家庭申請公共租賃住房，應當提交以下材料：

1.申請書（原件）；

2.申請人及其家庭成員身份證和戶口簿（驗原件，收復印件）；

3.屬城市低保家庭的，提供《安徽省城市居民最低生活保障證》（驗原件，收復印件）；屬城市中等偏下收入家庭的，提供主管部門或所在街道辦事處出具的家庭成員月收入證明（原件）；

4.申請人家庭主要資產證明材料（原件）；

5.房屋權屬證書（驗原件，收復印件），或房屋檔案查詢證明，租賃住房協議（原件）；

6.其他證明材料（婚姻狀況證明、殘疾證、優撫證等）。

（二）住房困難的新就業大中專畢業生申請公共租賃住房，應提交以下材料：

1.申請書（原件）；

2.申請人及其家庭成員身份證和戶口簿（驗原件，收復印件）；

3.申請人與用人單位辦理的正式錄（聘）用材料（驗原件，收復印件）；

4.申請人連續繳納社會保險費1年（含）以上的證明材料（企業中的大中專畢業生）（原件或驗原件，收復印件）；

5.房屋檔案查詢證明，租賃住房協議（原件）。

（三）住房困難的外來務工人員申請公共租賃住房，應提交以下材料：

1.申請書（原件）；

2.申請人及其家庭成員身份證（驗原件，收復印件）；

3.申請人與用人單位簽訂的勞動合同（驗原件，收復印件）；

4.申請人連續繳納社會保險費1年（含）以上的證明材料（原件或驗原件，收復印件）；

5.申請人所在工作單位出具的未提供住房證明，房屋檔案查詢證明，租賃住房協議（原件）。

申請審核程序怎么走？

1.申請。申請人向戶籍所在地或單位坐落地街道辦事處提出申請，并提交規定的材料。

2.初審。街道辦事處應當自受理申請之日起10個工作日內，對申請人的家庭人口、家庭收入、家庭資產、家庭住房等是否符合規定條件提出初審意見。符合條件的，街道辦事處應當自提出初審意見之日起2個工作日內進行公示，公示不少于7個工作日；公示期滿2個工作日內，對公示無異議或經查證異議不成立的，將初審意見和申請材料一并報區住房保障部門、民政部門。

3.審核。區住房保障部門應當自收到初審意見和申請材料之日起5個工作日內，對申請人房產狀況進行調查核實并提出審核意見，提交同級民政部門。

區民政部門應當自收到初審意見和申請材料之日起15個工作日內，通過申請救助家庭經濟狀況核對信息系統平臺，對申請人的家庭收入、家庭資產進行調查核實，提出審核意見，提交同級住房保障部門。

4.登記。經審核符合條件的，由區住房保障部門在區政府網站公示申請人名單及其家庭收入、資產、住房等狀況，公示不少于7個工作日。對公示無異議或經查證異議不成立的，作為公共租賃住房保障對象予以登記，登記結果報市住房保障部門備案。

經審核，不符合規定條件的，由區住房保障部門書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可申請復核。

你能分配多大房子？

區住房保障部門根據市住保辦下達的公共租賃住房分配房源，公開組織搖號選房。搖號過程應當邀請市、區人大代表、政協委員、政風行風監督員以及新聞媒體等參與，由公證機構全程監督，并出具公證書。公共租賃住房分配結果應當在區政府、市住房保障部門等網站公布。對未搖中的申請人，按輪候有關規定轉至下一輪次分配。

公共租賃住房原則以家庭為單位進行分配：1人戶安排在40平方米以內，2人戶安排在40-50平方米；3人（含）以上戶安排在50-60平方米。

對符合條件的優撫對象，在同等條件下，應當優先安排。

公租房能租賃幾年？

搖號分配后，區住房保障部門應及時向申請人出具分配通知書。申請人持分配通知書與市保障性住房管理服務中心簽訂租賃合同。

公共租賃住房租賃期限為3年。租賃期滿需要續租的，承租人應在租賃期滿3個月前提出申請。經審核符合規定條件的，準予續租，重新簽訂租賃合同。

租金標準是多少？

市本級公共租賃住房租金執行政府定價，按市價格主管部門批準的租金標準收取。公共租賃住房租金實行動態管理，定期調整，并向社會公布。

公共租賃住房實行差別化租金。廉租住房和公共租賃住房并軌后，新入住、且屬城市低保家庭的，采取租金減免方式予以保障，按1元/平方米收取租金；已入住原廉租住房的承租家庭，其租金水平仍按原合同約定執行。