根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土部39號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)潛山市人民政府批準(zhǔn)，潛山市國土資源局決定公開出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）
二、競買人條件
1、申請競買人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請競買人另有限制的除外。
2、申請競買人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)交納公告規(guī)定的競買保證金，并根據(jù)申請競買人類型，持相應(yīng)文件向出讓人提出競買申請。
3、申請競買人須具備中華人民共和國境內(nèi)相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。可聯(lián)合競買（不超過3家），聯(lián)合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。
4、對尚拖欠土地出讓金的、存在閑置土地的相對人禁止其申請競買土地；限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。
5、本次出讓只受理競買人書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。
三、公開出讓方式和時間安排
（一）出讓方式：拍賣方式。
（二）時間安排：
1、公告時間：2019年3月28日至2019年4月16日17:00。申請競買人可領(lǐng)取出讓文件。
2、申請報名時間：2019年4月8日至2019年4月16日期間，每個工作日的上午8:00-12：00，下午2:30-5:00。
3、保證金交納截止時間：2019年 4月16日17:00。
4、競買資格確認(rèn)時間：經(jīng)審查，申請競買人具備申請條件的，在有關(guān)部門的監(jiān)督下，我局將在2019年 4月 17日11:30前確認(rèn)其競買資格。
5、拍賣時間：2019年4月19日上午10:00-12:00。
四、競買人須提交的資料
1、申請競買人，應(yīng)提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明及有效居民身份證復(fù)印件兩份（均加蓋印章）。自然人報名的，須提交有效居民身份證及復(fù)印件兩份。
2、聯(lián)合競買報名的，須提交各方的有效身份證明和《聯(lián)合競買協(xié)議》。協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括各方的出資比例、簽訂土地出讓合同時的受讓人。
3、委托報名的，須提交有效的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明及復(fù)印件兩份（加蓋印章）。
申請競買人報名時，應(yīng)填寫競買申請書兩份，并提供競買保證金交納憑證和復(fù)印件兩份。
五、特別提示
1、提交競買申請前，競買人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件有疑問的，應(yīng)在競買申請前向市國土資源局書面提出。
2、競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達(dá)到保留底價的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價的按價高者得的原則確定競得人。當(dāng)有兩個或兩個以上同時舉牌報價，拍賣師無法分辨舉牌先后，且同時舉牌者都不愿意繼續(xù)增加報價時，采取現(xiàn)場抽簽確定競得者。
4、競買人參加競買活動時，應(yīng)至少有一次有效報價，否則競買保證金不予退回。初次報價應(yīng)大于或等于起始價。
5、宗地出讓成交時，競得人應(yīng)與出讓人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交確認(rèn)書簽訂后30日內(nèi)交清全部出讓價款后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。否則，視為競得人自動放棄競得宗地，保證金不予退還。
6、未競得者所交納的競買保證金，在五個工作日內(nèi)退還，不計利息。
7、本次出讓宗地均按現(xiàn)狀交付（宗地范圍內(nèi)空間地表、地下等設(shè)施由競買人自行勘察確認(rèn)），面積以交付時界址點控制的實有面積為準(zhǔn)，出讓價款不變；宗地開發(fā)所需的供電、供水、供氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施由競買人自行考察、自行配建；其他相關(guān)要求及未盡事宜，詳見宗地出讓須知、規(guī)劃設(shè)計條件、出讓合同樣本等相關(guān)出讓文件資料。
8、1920號和1921號宗地競得者必須按照黃泥鎮(zhèn)政府出具的《潛山市黃泥鎮(zhèn)食品組改造工程（1#地塊）修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》和《潛山市黃泥鎮(zhèn)食品組改造工程（2#地塊）修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》進(jìn)行建設(shè)，并無條件支付黃泥鎮(zhèn)政府所做的該規(guī)劃及建筑設(shè)計方案相關(guān)費用。
報名地點：潛山市國土資源局辦公樓五樓（經(jīng)營股）
拍賣出讓地點：潛山市公共資源交易中心
聯(lián)系人：丁先生
電話：0556—8970327
潛山市國土資源局
2019年3月28日
