根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土部39號令）等法律、法規的規定，經潛山市人民政府批準，潛山市國土資源局決定公開出讓兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求（見附表）

二、競買人條件

1、申請競買人可以是中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規對申請競買人另有限制的除外。

2、申請競買人應在公告規定期限內交納公告規定的競買保證金，并根據申請競買人類型，持相應文件向出讓人提出競買申請。  

3、申請競買人須具備中華人民共和國境內相應房地產開發資質。可聯合競買（不超過3家），聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。

4、對尚拖欠土地出讓金的、存在閑置土地的相對人禁止其申請競買土地；限制失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員取得政府供應土地。

5、本次出讓只受理競買人書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。

三、公開出讓方式和時間安排

（一）出讓方式：拍賣方式。

（二）時間安排：

1、公告時間：2019年3月28日至2019年4月16日17:00。申請競買人可領取出讓文件。

2、申請報名時間：2019年4月8日至2019年4月16日期間，每個工作日的上午8:00-12：00，下午2:30-5:00。

3、保證金交納截止時間：2019年 4月16日17:00。

4、競買資格確認時間：經審查，申請競買人具備申請條件的，在有關部門的監督下，我局將在2019年 4月 17日11:30前確認其競買資格。

5、拍賣時間：2019年4月19日上午10:00-12:00。

四、競買人須提交的資料

1、申請競買人，應提交有效的營業執照、法人身份證明及有效居民身份證復印件兩份（均加蓋印章）。自然人報名的，須提交有效居民身份證及復印件兩份。

2、聯合競買報名的，須提交各方的有效身份證明和《聯合競買協議》。協議要規定聯合各方的權利、義務，包括各方的出資比例、簽訂土地出讓合同時的受讓人。

3、委托報名的，須提交有效的授權委托書原件、委托代理人身份證明及復印件兩份（加蓋印章）。

申請競買人報名時，應填寫競買申請書兩份，并提供競買保證金交納憑證和復印件兩份。

五、特別提示

1、提交競買申請前，競買人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件有疑問的，應在競買申請前向市國土資源局書面提出。

2、競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

3、本次國有建設用地使用權出讓采取增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按價高者得的原則確定競得人。當有兩個或兩個以上同時舉牌報價，拍賣師無法分辨舉牌先后，且同時舉牌者都不愿意繼續增加報價時，采取現場抽簽確定競得者。

4、競買人參加競買活動時，應至少有一次有效報價，否則競買保證金不予退回。初次報價應大于或等于起始價。

5、宗地出讓成交時，競得人應與出讓人現場簽訂《成交確認書》，并在成交確認書簽訂后30日內交清全部出讓價款后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。否則，視為競得人自動放棄競得宗地，保證金不予退還。

6、未競得者所交納的競買保證金，在五個工作日內退還，不計利息。

7、本次出讓宗地均按現狀交付（宗地范圍內空間地表、地下等設施由競買人自行勘察確認），面積以交付時界址點控制的實有面積為準，出讓價款不變；宗地開發所需的供電、供水、供氣等基礎配套設施由競買人自行考察、自行配建；其他相關要求及未盡事宜，詳見宗地出讓須知、規劃設計條件、出讓合同樣本等相關出讓文件資料。

8、1920號和1921號宗地競得者必須按照黃泥鎮政府出具的《潛山市黃泥鎮食品組改造工程（1#地塊）修建性詳細規劃及建筑設計方案》和《潛山市黃泥鎮食品組改造工程（2#地塊）修建性詳細規劃及建筑設計方案》進行建設，并無條件支付黃泥鎮政府所做的該規劃及建筑設計方案相關費用。

報名地點：潛山市國土資源局辦公樓五樓（經營股）

拍賣出讓地點：潛山市公共資源交易中心

聯系人：丁先生

電話：0556—8970327

潛山市國土資源局

2019年3月28日