依據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，經研究，現對阜陽市卡登堡置業有限公司“啤酒小鎮”項目規劃方案的公示進行公示。公示期從2019年1月9日至2019年1月17日。用地周邊的單位和個人及社會各界如對本次規劃方案有異議，請在公示期內以書面方式送達市城鄉規劃局潁州規劃分局。公示期滿后，我局將綜合各方意見，作出是否給予辦理規劃許可的決定。如因版面有限無法看清，可到四處公示欄（市城鄉規劃局、市規劃展覽館、清河廣場、東三角公園）、項目現場或阜陽市城鄉規劃局潁州分局查詢。

聯系人：柯工

聯系電話：2267010

地址：阜陽市城鄉規劃局潁州分局（潁南春天小區北側辦公樓四樓）

2019年1月8日

項目位置

位于潁州經濟開發區

新安路東側，焦崗湖路南側、蘆溝橋北側

地塊用途

地塊一為居住用地，面積137385平方米

地塊一內布置了11棟16-18F高層住宅，42棟8F住宅，沿用地的中間布置了10棟底層商業及公建配套樓。

地塊一規劃總建筑面積: 265158. 41㎡ (地上計容建筑面積: 205925. 15㎡，商業面積: 428. 96㎡，住宅面積: 202337. 85㎡，配套面積: 3158. 34㎡，地下面積: 59233. 26㎡)，基底面積: 26695. 8㎡，容積率: 1. 499，建筑密度: 19. 43%，綠地率: 35. 2%。

地塊二為商業用地，面積63887平方米

地塊二內布置了26棟商業辦公樓和一棟博物館以及5026平米的市民廣場。

地塊二規劃總建筑面積: 100341. 98㎡ (地上計容建筑面積: 76017. 69㎡，商業及辦公面積: 67506. 7㎡，博物館面積: 8086. 42㎡，配套面積: 424. 58㎡，地下面積: 24324. 29㎡)，基底面積: 23514. 53㎡，容積率: 1.19， 建筑密度: 36. 8%，綠地率: 10.3%。滿足設計條和《阜陽市控制性詳細規劃通則要求》。

高清效果圖

來源：潁州規劃分局