2018年4月份房地產(chǎn)市場月度快報

4月份，我市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢，各項主要指標(biāo)趨穩(wěn)向好，但受高價樓盤陸續(xù)入市和低價項目接連售罄，價格漲幅較快的形勢較為嚴(yán)峻。

（一）開發(fā)投資穩(wěn)步增長

1-4月，全市和市區(qū)分別完成房地產(chǎn)開發(fā)投資48.5億元和16.5億元，同比增長26%和39%;新建商品房新開工面積分別為95萬㎡和55萬㎡，同比增長45%和49%；全市和市區(qū)施工面積分別為1374萬㎡和735萬㎡，同比增長15%和19%；全市和市區(qū)竣工面積分別為51萬㎡和27萬㎡，同比增長21%和135%。

（二）供求關(guān)系大幅改善

1-4月，市區(qū)全部商品房累計批準(zhǔn)預(yù)售面積119萬㎡，其中純商品住房6188套、73萬㎡，同比分別增長111%、75%和97%，有力保障了購房需求。

1-4月，市區(qū)全部商品房累計登記銷售65萬㎡，其中純商品住房4461套、51萬㎡，同比分別增長28%、14%和23%，扣除精裝璜因素后，純商品住房成交均價6236元/㎡，同比增長12%。1-4月，市區(qū)各棚改征收項目共發(fā)放購房券132戶，棚改居民購買全部商品房1.46萬㎡，其中純商品住房70套、0.72萬㎡，占市區(qū)純商品住房銷售面積的1.4%。1-4月，市區(qū)全部存量房累計成交1969套、20.3萬㎡，較去年同期分別回落21%和29%；其中存量住房累計成交1803套、17.6萬㎡，較去年同期分別回落22%和24%。

（三）稅收信貸貢獻(xiàn)突出

1-4月，全市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)建筑業(yè)稅收16.5億元，同比增長41%。4月末，全市和市區(qū)各項房地產(chǎn)貸款余額分別為473億元和191億元，同比增長32%和38%，分別占同期同級各項人民幣貸款余額的37%和35%，占比較上年同期均提高5個百分點(diǎn)。

信息來源：宣城市住建委網(wǎng)站