購買存量二手房,已付首付。1、請問公積金提取辦理的時間可以在貸款放下來之前嗎?2、請問公積金提取的額度怎么計算,比如我首付大于10萬,賬戶有8萬。能不能全額提取?
根據《六安市住房公積金提取業務操作規范》有關規定,購買二手自住房需提供:已過戶的《不動產權證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、二手房買賣等合同原件。
提取額度:購買存量房(二手房)按照契稅完稅憑證時間一年內辦理住房公積金一次性提取;提取金額截至契稅完稅憑證日期當月之前(含當月)個人住房公積金賬戶余額;合計提取金額不得超過已付房款;如需辦理住房公積金貸款,公積金貸款金額與提取金額合計不得超過所購房款總額。