阜陽市2017年第6批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目征地補償和安置方案公告

經(jīng)安徽省人民政府2017年8月24日《關(guān)于阜陽市2017年第6批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》(皖政地（增減掛鉤）〔2017〕255號)批準(zhǔn)，阜陽市人民政府在潁泉區(qū)周棚街道、聞集鎮(zhèn)、行流鎮(zhèn)境內(nèi)征收集體土地用于城鎮(zhèn)建設(shè)。為實施征地工作，根據(jù)國土資源部《征收土地公告辦法》、《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）、《阜陽市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（阜政秘〔2015〕205號）、《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范阜城集體土地征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》（阜政辦〔2014〕39號）、《阜陽市財政局阜陽市國土資源局關(guān)于調(diào)整阜陽市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財建〔2015〕369號）、《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于進一步規(guī)范阜城集體土地上房屋征收補償安置工作的通知》（阜政辦〔2015〕30號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實際情況，特制定征地補償和安置方案：

一、建設(shè)用地項目名稱

阜陽市2017年第6批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目。

二、被征收土地位置

被征收土地位于潁泉區(qū)周棚街道渡口社區(qū)、潘寨社區(qū)，聞集鎮(zhèn)大寧村、老家村，行流鎮(zhèn)李集村境內(nèi)。

三、被征收土地單位及面積

被征收土地屬潁泉區(qū)周棚街道渡口社區(qū)、潘寨社區(qū)，聞集鎮(zhèn)大寧村、老家村，行流鎮(zhèn)李集村農(nóng)民集體所有。總面積13.4721公頃，其中農(nóng)用地12.4284公頃（含耕地11.4394公頃），建設(shè)用地1.0437公頃。

四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定，確定補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

Ⅰ類地：

1.農(nóng)用地:土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的9倍，即18270元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的15倍，即30450元/畝。總計農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝。

2.耕地：土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為48720元/畝，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)為1100元/畝。總計耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為49820元/畝。

3.建設(shè)用地：土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的5倍，即10150元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的7倍，即14210元/畝。總計建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為24360元/畝。

Ⅲ類地：

1.農(nóng)用地:土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1840元/畝）的8倍，即14720元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1840元/畝）的15倍，即27600元/畝。總計農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為42320元/畝。

2.耕地：土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為42320元/畝，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)為1100元/畝。總計耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為43420元/畝。

3.建設(shè)用地：土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1840元/畝）的5倍，即9200元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1840元/畝）的6.5倍，即11960元/畝。總計建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為21160元/畝。

（二）其他地上附著物補償

按照《阜陽市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（阜政秘〔2015〕205號）和《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范阜城集體土地征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》（阜政辦〔2014〕39號）等有關(guān)規(guī)定給予補償。

（三）支付方式和對象

征地補償費按照《安徽省征地補償準(zhǔn)備金管理辦法》規(guī)定支付：

1.財政部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；屬補償被征地農(nóng)民的，通過“一卡通”直接發(fā)放給被征地農(nóng)民；屬被征地農(nóng)民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。

2.征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民公示。

五、征收房屋補償安置

（一）安置對象的確定

房屋征收安置對象為被征地所在地的常住農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。符合下列條件的視為房屋征收安置對象：

1.戶口轉(zhuǎn)出的現(xiàn)役軍人（士官）；

2.在校大中專學(xué)生；

3.服刑人員；

4.計劃內(nèi)懷孕胎兒；

5.夫妻一方屬于本集體經(jīng)濟組織成員，另一方未享受過征收補償安置或各種國家住房福利政策；