一、項(xiàng)目概況
宣城雙鳳商業(yè)綜合樓用地位于創(chuàng)業(yè)路與獅子沖路交叉口西南角,規(guī)劃用地面積約5363平方米,建設(shè)單位為宣城雙鳳建設(shè)有限公司,設(shè)計(jì)方案由宣城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司編制。
二、方案簡(jiǎn)介
該項(xiàng)目用地車行出入口分別設(shè)于五里橋路和創(chuàng)業(yè)路,用地內(nèi)布置1棟16層商業(yè)綜合樓,其地上為商業(yè)、酒店和商辦功能,地下為車庫(kù)、設(shè)備等輔助用房,機(jī)動(dòng)車停車泊位布置采取地面停車和地下車庫(kù)相結(jié)合的方式。
方案一綜合樓底部為3層商業(yè)裙房,主樓立面以豎向折形線條為主,裙樓分層挑出,建筑外裝飾材料為玻璃和金屬板幕墻,建筑色彩以灰色為主;
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積約26757平方米,其中地上建筑面積約20373平方米,地下建筑面積約6384平方米,容積率約3.8,建筑密度約33%,綠地率約16.8%,機(jī)動(dòng)車停車泊位為128個(gè),其中地上停車泊位26個(gè),地下停車泊位102個(gè)。
方案二底部為4層商業(yè)裙房,主樓立面采用橫豎線條交錯(cuò)布置形成網(wǎng)格,裙樓二層及以上挑出,建筑外裝飾材料為石材和玻璃幕墻,建筑色彩以黃、灰為主。
方案二主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總建筑面積約26757平方米,其中地上建筑面積約20373平方米,地下建筑面積約6384平方米,容積率約3.8,建筑密度約33%,綠地率約15%,機(jī)動(dòng)車停車泊位為130個(gè),其中地上停車泊位26個(gè),地下停車泊位104個(gè)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和住建部《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)予以公示,公示時(shí)間為7個(gè)工作日,公示日期為2017年11月13日至2017年11月21日。
意見(jiàn)反饋單位:市開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃分局