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9月29日至10月3日

淮北市房管局將舉辦第十二屆房展會

今年的主題是：

引導農民進城購房 助推綠金淮北建設

本屆房展會旨在引導農民、外來務工人員進城購房，助推中國碳谷·綠金淮北建設，促進我市房地產市場平穩健康發展。

為了讓大家對本屆房展會優惠政策有更加深入的了解

我局對相關政策進行了圖解

淮北市人民政府辦公室關于推進農民市民化和加快東部新城建設的實施意見

淮政辦【2017】11號

濉溪縣、各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

根據《國務院關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》（國發〔2016〕8號）《安徽省人民政府關于深入推進新型城鎮化試點省建設的實施意見》（皖政〔2016〕85號）要求，為進一步推進農業轉移人口市民化和加快東部新城發展，建設中國碳谷·綠金淮北，經市政府同意，結合我市實際，制定本實施意見。

一、指導思想

堅持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，以人的城鎮化為核心，以提高質量為關鍵，以提高戶籍人口城鎮化率為目標，用改革的辦法和創新的精神，著力推動農業轉移人口市民化和東部新城發展，全面推進新型城鎮化建設。

二、基本原則

堅持政府引導、居民自愿的原則，以政策激勵和制度保障為手段，引導農村居民向城鎮轉移和加快推動東部新城建設，全面推進新型城鎮化建設。

三、政策措施

（一）農民、外來務工人員購房落戶政策。

農民、外來務工人員在市（縣）城區購房并落戶的，享受以下“四保一免三補貼”政策。

1. 保住房。購買首套商品住房的給予500元/平方米獎勵（最高不超過5萬元）。在東部新城購買新建商品房的，再給予300元/平方米的獎勵（最高不超過3萬元）。對淮北市戶籍農民限時自愿拆除房屋及地面附屬物的經驗收合格并交付屬地政府的，按宅基地面積再給予200元/平方米補貼。已退出宅基地且在城鎮無住房的進城落戶農民納入城鎮公共租賃住房保障范圍。已退出宅基地的不得再申請宅基地。

2. 保入戶。購房落戶的本人、共同居住的父母、配偶及未婚子女均可進城落戶，轉為城鎮居民。進城落戶農民原有農村土地承包經營權和集體收益分配權不變。

3. 保就業。購房落戶的本人及配偶可享受人社部門舉辦的各類職業技能培訓補貼，享受政策咨詢、職業指導、職業介紹、勞動保障事務代理等服務，優先推薦就業。

4. 保入學。購房落戶家庭的子女可享受城鎮居民子女接受學前教育、義務教育同等待遇。

5. 補醫保。購房落戶的本人、共同居住的父母、配偶及未婚子女轉為城鎮戶籍后，根據參保條件可自主選擇參加城鎮職工基本醫療保險或城鎮居民醫療保險、新農合，自購房落戶第二年起，補貼2年個人應繳部分。補貼由落戶所在地縣（區）財政承擔。

6. 補養老。購房落戶農民本人、共同居住的父母、配偶及未婚子女均可享受城鎮職工基本養老保險。自購房落戶第二年起，對符合參保條件的對象，按每人每年最高200元標準，由落戶所在地縣（區）財政代繳2年城鄉居民養老保險個人應繳部分。

7. 免學費。購房落戶農民子女在縣區就學，減免義務教育階段學費。由落戶所在地縣（區）財政承擔。

8. 補利息。購房落戶農民自主創業的，可向人社部門提出申請，經審核通過后予以辦理不超過10萬元的小額擔保貸款，1年內由落戶所在地縣（區）財政全額貼息。

（二）農民、外來務工人員購房（不落戶）政策。

農民、外來務工人員在市（縣）城區購買首套商品住房的，給予300元/平方米獎勵（最高不超過3萬元）。契稅全額補貼。在東部新城購買新建商品住房的，再給予300元/平方米的獎勵（最高不超過3萬元）。