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有許多網友留言咨詢

關于在亳州市使用住房公積金的問題

小編對問題進行了統一匯總

目前已經收到了來自

市住房公積金管理中心的官方回復

問：剛簽合同有一個月，簽的商業貸款，能改公積金貸款嗎？

答：購房合同改成申請公積金貸款，只要符合公積金貸款條件，就能申請公積金貸款。

問：沒有正式工作的怎么繳納公積金？

答：在我市范圍內有穩定就業的進城務工人員、非全日制從業人員、城市個體經濟組織業主及其從業人員等靈活就業人員，未達到法定退休年齡的，可以自主申請繳存住房公積金。靈活就業人員申請繳存住房公積金，由本人到就業地或營業執照注冊地的住房公積金管理機構，申請辦理個人公積金賬戶設立手續，并提供以下材料：

（1）亳州市個人住房公積金繳存登記申請表；

（2）本人身份證原件及復印件；

（3）本市戶口本或居住證及復印件；

（4）本市就業證明（繳納1年以上的基本養老保險參保證明，或勞動勞務合同及近1年的工資卡折流水記錄）；

（5）個體經濟組織營業執照及復印件。

靈活就業人員連續足額繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房時，符合《亳州市住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，可申請提取住房公積金；符合《亳州市住房公積金貸款管理辦法》規定的貸款條件，可申請住房公積金貸款。與單位繳存職工同等待遇。目前我中心已開通網上辦理此項事項，您可以通過亳州市網上辦事大廳申請辦理，咨詢電話：5571119。

問：外地公積金可以在老家使用嗎？如果該準備哪些材料？具體流程怎么走？

答：在外地繳存公積金回亳州買房貸款申請人及共同申請人需提供：身份證原件及復印件；征信報告、戶口薄原件及復印件；婚姻證明原件及復印件；商品房買賣合同原件；商品房銷（預）售許可證復印件；商品房買賣合同備案證明原件及復印件；首付款收據及全額發票原件及復印件；申請人及共同申請人收入證明；住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明及6個月的公積金賬戶流水；現房需提供維修基金、契稅收據原件及復印件。買房時填寫住房公積金貸款申請書和以上資料來我中心辦理。

問：公積金政策是好，但目前亳州的開發商幾乎都不讓用公積金貸款怎么辦？

答：開發企業不讓使用公積金貸款，違反相關規定，是不正確的。市住房公積金管理中心對開發企業沒有監督管理權，也沒有管理手段。只要開發企業建設手續齊全，取得商品房預售許可證，并提出住房公積金貸款準入申請，就能辦理住房公積金貸款。目前，也有很多開發企業支持公積金貸款，詳情可到市住房公積金管理中心網站上查閱，今年以來市住房公積金管理中心已發放公積金貸款3146筆，貸款金額近8.8億元。

問：買恒大房子要是用住房公積金貸款，只能以公積金貸款最大額度，其他全部要付完，不讓組合貸款合理嗎？

　答：經詢問恒大翡翠華庭有關人員，答復可以辦理公積金和商業組合貸款，具體情況請與公積金中心信貸科聯系，電話：5502119。

問：開發商不讓用，公積金管理中心不給提，我們是兩頭受氣！

答：購買住房可以提取住房公積金。根據《亳州市住房公積金提取管理辦法》公積金委〔2015〕2號文件第六條規定：符合下列條件之一的，職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自有產權住房的；（二）退休的；（三）在本市外就業或終止勞動關系滿兩年未就業的；（四）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（五）出境定居的；（六）償還所購住房貸款本息的；（七）職工死亡或者被宣告死亡的；（八）享受城鄉居民最低生活保障的；（九）本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的；（十）發生危重疾病造成家庭生活困難的；（十一）被判處刑罰的；（十二）國家、省規定的其他情形。