最近二手房中介之間都在傳一條讓買房者有些“緊張”的消息，即最近稅務系統(tǒng)升級后，查詢首套房將不再以合肥市為范圍，而是看買房者在全國范圍內(nèi)有沒有房子。這個傳言如果屬實，意味著某些購房家庭如果在外地有房，再到合肥首次買房將被判定為非首套房，契稅將多掏好幾萬元。近日，江淮晨報、江淮網(wǎng)記者從合肥市稅務、房產(chǎn)兩個部門核實了解到，這個消息為假消息，目前合肥市首套房認定沒有任何變化，不過，25日開始二手房稅費業(yè)務將暫停近半個月。

　　合肥市房地產(chǎn)管理局相關人士表示，出具首套房證明確實在房產(chǎn)部門，但是近期系統(tǒng)沒有任何變化，也沒有接到任何變化的通知。而且房產(chǎn)部門出具的首套房證明就是一張紙，代表的是對有無房產(chǎn)的客觀情況證明，具體到銀行、地稅等相關部門，他們會自行認定。

　　“是否屬于家庭唯一住房，需要以房產(chǎn)部門查詢的結果為依據(jù)，與稅務部門系統(tǒng)升級無關。”合肥市地稅局否定了系統(tǒng)升級認定首套房范圍變化的消息。不過，受金稅三期優(yōu)化版上線影響，全省國、地稅部門從12月25日0:00至2016年1月8日8:00期間，稅費業(yè)務辦理絕大部分都將暫停，其中就包括二手房稅費的繳納。買賣雙方如果要辦理需要抓緊這幾天時間，否則就要等到元旦后了。

　　說起自行認定，銀行會相對比較復雜，從以前的“認房又認貸”到“認貸不認房”，只要房子貸款還清，即可被認定為首套房。而具體到純公積金貸款，無論名下幾套房產(chǎn)，只要夫妻兩人沒有使用過公積金貸款，都算首套，享受首付最低兩成，基準利率的優(yōu)惠。